Введение
Откройте для себя настоящую жемчужину португальской Ривьеры: роскошные апартаменты, расположенные в прекрасно отреставрированном поместье XIX века, которое когда-то было резиденцией принцессы. Расположенная в самом сердце Эшторила, эта роскошная обитель сочетает в себе очарование ушедшей эпохи с современными удобствами и комфортом. Познакомьтесь с богатой историей, потрясающей архитектурой и непревзойденной атмосферой этого уникального особняка, наслаждаясь его отличным расположением рядом с главными достопримечательностями Лиссабона.
Королевская обитель: Богатая история поместья
Усадьба, построенная еще в 19 веке, имеет богатое прошлое: когда-то в ней жили члены королевской семьи. Сегодня это тщательно отреставрированное и ухоженное здание служит элегантным напоминанием о богатой истории и королевском наследии Португалии. Проходя по парадным коридорам и богато украшенным жилым помещениям, легко представить себе пышные мероприятия и аристократические собрания, которые когда-то проходили в этих стенах.
Эшторил: Престижный прибрежный город
Расположенный вдоль потрясающего португальского побережья, Эшторил – живописный город, известный своими прекрасными пляжами, элегантными виллами и полями для гольфа мирового класса. На протяжении всей истории Эшторил был популярным местом отдыха европейских королевских особ и знаменитостей, поэтому здесь царит изысканная и утонченная атмосфера. От знаменитого казино до пышных садов и парков, город представляет собой очаровательный фон для роскошного отдыха.
Непревзойденная близость к достопримечательностям Лиссабона и многое другое
Стратегическое расположение апартаментов является идеальной базой для изучения близлежащего города Лиссабон и его окрестностей. Всего за 15 минут вы доберетесь до оживленного центра Лиссабона, где вы сможете посетить такие знаковые места, как Монастырь Жеронимуш, башня Белен и район Алфама.
Кроме того, всего в 25 минутах езды удобно расположен лиссабонский аэропорт Умберто Делгадо (LIS), что делает отель идеальным местом для удобного путешествия в город и обратно.
Исторический город Синтра, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, известный своими романтическими дворцами, красочными виллами и зеленеющими лесами, также находится в 15 минутах езды от квартиры. Благодаря своему сказочному очарованию и потрясающим пейзажам, Синтра является обязательным местом для посещения во время вашего пребывания.
А всего в двух шагах от отеля находится великолепный Атлантический океан, прекрасные пляжи и потрясающая набережная.
Обзор недвижимости
Эта классическая португальская вилла 1905 года расположена на участке площадью 1 140 кв. м в идеальном месте в Эшториле. Всего в 3-5 минутах ходьбы находятся казино Эшторила, отель Palacio Golf & Spa, пляж и железнодорожный вокзал. Вилла имеет четыре этажа и четыре квартиры, с лифтом, обслуживающим до четвертого этажа. Предлагаемая квартира расположена на втором этаже (белетаж) и имеет частный сад, отдельную пристройку и два выделенных парковочных места.
Детали апартаментов
Главная квартира площадью 115 кв. м включает прихожую, гостиную с элегантным камином, столовую, кухню, две спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. Каждая комната выходит на веранду или террасу, обеспечивая потрясающие виды и легкий доступ к открытым пространствам.
Прихожая площадью 12,69 кв. м служит отправной точкой для знакомства с квартирой. Гостиная, площадью 24,16 кв. м, просторная и гостеприимная, с камином, который придает пространству теплоту и характер. Столовая площадью 19,41 кв. м идеально подходит для званых обедов или семейных ужинов.
Кухня площадью 8,99 квадратных метров оборудована техникой Miele и представляет собой функциональное и стильное рабочее пространство для приготовления изысканных блюд. Две спальни просторны: первая спальня площадью 17,84 квадратных метров с гардеробной 4,49 квадратных метров, гардеробной 5,27 квадратных метров и ванной комнатой 5,76 квадратных метров. Вторая спальня, площадью 12,07 квадратных метров, включает ванную комнату площадью 2,42 квадратных метров. Отдельный гостевой туалет площадью 1,96 квадратных метров обеспечивает комфорт и уединение для гостей.
Открытое пространство и пристройка
В частном саду площадью 320 кв. м находится новый бассейн и слегка террасированный ландшафт. В этом спокойном оазисе, окруженном пышной зеленью и тщательно ухоженной территорией, созданы идеальные условия для отдыха и развлечений. Помимо сада, на участке имеется крытая веранда площадью 27 кв. м, расположенная рядом с входом, которая идеально подходит для проведения приемов или ужинов на свежем воздухе. Дополнительная веранда площадью около 28 кв. м огибает переднюю часть квартиры, предлагая достаточно места для отдыха на свежем воздухе.
В отдельной пристройке есть просторная гостиная/спальня площадью 58 кв. м, небольшая гардеробная и ванная комната – идеальное место для гостей. В пристройке также размещается оборудование для бассейна и кладовая, что позволяет не загромождать основную жилую зону.
Ремонт и меблировка
Квартира была недавно отремонтирована с использованием высококачественных материалов, включая новую изоляцию пола, мраморную плитку и штукатурку Stucco Pompei в ванных комнатах. Кухня оборудована техникой Miele, а гостиная может похвастаться новым элегантным камином. Пристройка была полностью отремонтирована с изолированной конструкцией крыши. Ремонт, длившийся 15 месяцев, только что завершен, и квартира частично меблирована, готова к заселению.
В дополнение к вышеупомянутым обновлениям, реконструкция включала установку новых деревянных кассетных окон и кассетных дверей с внутренними складными ставнями. Внешние мраморные полы были заменены, а частный сад был заново оформлен с новым бассейном и террасированным ландшафтом. Пристройка также была полностью отремонтирована, с изолированной конструкцией крыши, обеспечивающей энергоэффективность и комфорт.
Энергоэффективность и комфорт
Португальский энергетический сертификат от 2016 года показывает значение 145%, относя недвижимость к энергетическому классу C. Квартира и пристройка оснащены центральным отоплением для круглогодичного комфорта, а гостиная/спальня в пристройке также оснащена кондиционером, обеспечивающим приятную атмосферу в теплые месяцы.
Дополнительные характеристики недвижимости
В квартире предусмотрено отдельное небольшое помещение для стиральной машины и сушилки, что позволяет выделить место для стирки и избавить основную жилую зону от беспорядка.
Два парковочных места во внутреннем дворе, расположенные у входа на представительную наружную лестницу, зарезервированы исключительно для предлагаемой квартиры. Это гарантирует жильцам удобную и безопасную парковку рядом с домом.
Вывод
Ощутите идеальное сочетание исторического шарма и современной роскоши в этих необычных апартаментах в усадьбе 19 века в Эшториле. Благодаря своему престижному расположению и близости к лучшему, что может предложить Лиссабон, это королевское убежище обещает незабываемое пребывание на португальской Ривьере.
Окунитесь в богатую историю и потрясающую архитектуру этого дома, наслаждаясь всеми современными удобствами и комфортом, которые только можно пожелать. Эта единственная в своем роде квартира – не только роскошная резиденция, но и уникальная возможность стать частью исторического прошлого и яркого настоящего Эшторила.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о визите и обсудить детали.
