Привет! Еще одна инфографика! Слышали ли вы когда-нибудь об Индексе цен? Ниже мы не только расскажем, что это такое, но и покажем его динамику на португальском рынке жилья с 2009 года.
В 2015 году власти подняли этот индекс на 100 пунктов, и, не обращая внимания на саму цену, давайте посмотрим, что может показать нам эта диаграмма.
Ну, во-первых, нам становится ясно, что цены неуклонно растут примерно с 2012 года. И если до 2015 года цены на новое и существующее жилье были на одном уровне, то начиная с этого времени аппетиты продавцов на вторичном рынке стали расти гораздо быстрее, чем аппетиты застройщиков.
Какой вывод мы можем сделать из этого? Возможно, что на вторичном рынке есть большое количество игроков, которые готовы ждать, чтобы продать “за свою цену.” Они не торопятся поднимать цены и, судя по всему, могут себе это позволить.
Во-вторых, осознание того, что вторичный рынок вырос почти на 100%, а рынок новостроек – соответственно на 60% за 7 лет, позволяет понять, что лучше купить новостройку или квартиру, чем покупать на вторичном рынке.
